近日，湖南省祁东县人民法院白地市法庭审理了一起学生在攀爬围墙过程中被电击伤致十级伤残的人身损害责任纠纷案，判决学校承担60%的责任，供电公司承担20%的责任，学生自负20%的责任。经审理查明，原告刘某系被告白地市某中学初一年级的寄宿学生。2020年10月22日下午5时左右（学校晚餐时间），原告与同学邹某违反校规攀爬围墙外出玩耍，攀爬过程中，原告不慎触碰到围墙上变压器的引流线（10KV，未作绝缘处理），致使自身被电击伤。原告受伤后被送往医院抢救治疗，共住院60天，花费医疗费21万余元。经鉴定，原告的伤残等级为十级。法院认为

案情简介：2011年5月16日原告与建设单位签订了《前期物业服务合同》。被告刘某系上述物业的业主，刘某从2019年12月31日起至2021年4月30日止欠缴物业服务费3029元，违约金500元，原告催缴无果后诉至法院。被告刘某口头辩称：房子出租了，据租户反映，租户的电动车放在店门口丢了电瓶，两盆花放在店外被偷，无监控可查，存在安全隐患。门店外卫生从未有人打扫，店外地砖损坏也无人修理。店铺消防设施到目前为止都放不出消防水，水表无压力，存在重大安全隐患，至今尚未解决消防设施问题。下水道长期被堵。在租户的店门口侧面长期流污水，租户

案情简介：甲建筑公司将某小区房屋出售给业主后，又与部分业主就小区两层地下车库（地下二层为人防工程）签订了长期租赁合同，并与乙物业公司签订物业服务合同，约定服务期间车位租赁费由物业公司收取，并用于补贴物业服务。后来物业服务合同到期，小区业委会与该乙物业公司重新签订了物业服务合同，小区业主将车位租赁费仍然交至乙物业公司。甲建筑公司认为在甲、乙公司之间的合同到期后，乙公司无权收取车位租赁费，应当返还给甲公司。问：地下车库是属于全体业主还是建筑商，乙公司是否应当返还案涉车位的租金收益？法院判决：因案涉地

房子是中国老百姓最关注的话题之一，近年来，得益于城市化进程，价格相对实惠的拆迁安置房成了二手房交易市场中的“香饽饽”，但因拆迁安置房交易的限制性条件较多，此类房屋买卖中存在较多潜在风险。笔者梳理了浙江省衢州市柯城区人民法院近年来审理的涉拆迁安置房买卖纠纷的案件，发现这类房源买卖手续多、周期长，身处瞬息万变的市场，在后续实际交付中有较大风险或变化——有时房子还没过户，房价却已翻了几番，有时期房可以交付了，却发现因种种原因无法过户……拆迁房入住4年却未能过户房东：妻子不认可，协议无效2003年，身为浙江省

案情简介：杨某是某小区的业主，A物业服务公司为该小区提供物业服务，但杨某自2006年至2017年未交纳物业服务费用，A物业服务公司于2019年将其诉至法院。杨某认为，A物业服务公司的物业合同无效，且2010年物业服务合同已到期；物业公司提供的服务存在瑕疵；物业公司追缴物业费已超过诉讼时效；物业公司应当返还小区公共收益等。问：杨某的抗辩是否会得到法院支持？法院判决：杨某系位于某小区的业主，A物业公司为该房屋所在小区提供物业服务。A物业公司与杨某曾签订物业服务合同，现双方签订的合同虽然已经到期，但A物业公司在此后继续提供

因楼上水管漏水，楼上楼下三家起纠纷。12月8日，湖北省麻城市人民法院鼓楼法庭成功调解了该起纠纷，三方握手言和。同住某小区的姚某与李某、王某是多年邻居，三家一直和睦相处。今年9月份，二楼的姚某因房屋上面漏水导致财产损失，与三楼的李某、四楼的王某闹起了矛盾，因一直无法协商解决，姚某一怒之下将李某、王某告至法院。案件受理后，鼓楼法庭的承办法官雷锦锋依法通知李某、王某应诉。李某、王某听说姚某将他们起诉了，意见非常大，向法官吐起了苦水。雷锦锋考虑到三方系邻居，这个案子判决结案并不能化解三方当事人的矛盾，为了更

案情简介：2016年谭某更换轮胎时，轮胎突然爆炸，造成其右股骨干骨折，出院后就损失部分起诉轮胎销售商某橡胶商行，要求其赔付。对于轮胎爆炸的原因，双方均未提出鉴定申请。某橡胶商行举证证明：涉案轮胎获得中国国家强制性产品认证证书，该轮胎产自定点生产厂家，商标经依法注册，产品经专业质量监督机构检验合格，轮胎进货渠道及销售行为合规正当，轮胎售出时未超过保质期等。问：谭某的诉讼请求是否应当得到支持？法院判决：谭某虽就轮胎爆炸造成的损害事实举证，但举证责任尚未完成。鉴于产品质量的专业性，经法院释明，对轮胎爆炸原

今年初徐某遭遇了烦心事，自己的农用车停在家门口停车位上，深夜被一辆疾速行驶的摩托车撞坏，摩托车驾驶员当场死亡，后被交警部门划定要其承担部分责任，并被死者家属诉至法院。湖北省襄阳市襄州区人民法院一审推翻了事故认定书的结论，驳回了死者家属的诉讼请求。近日，襄阳市中级人民法院二审维持原判。2月2日4时55分左右，朱某在未取得机动车驾驶证的情况下驾驶无号牌三轮摩托车上路行驶，行至襄阳市襄州区黄龙镇徐某门前路段时，追尾徐某停靠在路边划定停车位内的农用三轮汽车，事故致朱某重度颅脑损伤死亡，两车受损。2月10日，交警

【基本案情】在2009年10月26日，嘉越公司与华利得公司签订了《天津市住宅前期物业服务合同》，约定嘉越公司为该公司开发的乐园公寓二期提供前期物业管理服务；合同签订后，嘉越公司如约为乐园公寓二期提供物业管理服务。嘉越公司所提供的物业管理服务，在一些方面存在瑕疵。苏某是乐园公寓二期××号房屋业主，苏某接受了嘉越公司提供的物业管理服务，却未如约向嘉越公司交纳物业费，嘉越公司提起诉讼。苏某以嘉越公司不作为，未如约为业主提供物业管理服务，不同意交纳物业费。为证明其主张，苏某提交了照片24张和视频一段。问题包括：卫

购买一套学区房用于子女读书，入住后却得知房屋内曾因煤气中毒死过人，购房人将房东诉至法院。近日，江西省新余市中级人民法院二审审理认为，所购房屋煤气中毒死亡已过10年之久，既未达到普通民众无法接受的程度，也不影响买家对房屋本身的使用，且房东不存在欺诈的违约行为，裁定维持一审判决，驳回上诉人退房的诉讼请求。今年3月，为了子女读书需要，孙某通过房屋中介公司购买了一套位于新余市城南团结西路某小区的二手学区房，总价62万元。在缴纳了18万元购房定金后，房东李某于4月将房屋钥匙交给了孙某。孙某对房屋进行简单装修后便入

【基本案情】南京市某村业主委员会成员、社区居委会工作人员、物业代表等在某村社区召开某村物业管理会议，作出书面的“某村物业管理会议纪要”，要求物业：做好小区非机动车辆管理，请物业公司不要让共享单车进入小区，小区内乱停乱放的自行车请物业公司及时清理摆放有序。物业公司依据上述会议纪要阻止常某骑共享单车进入小区。问：物业公司阻拦业主将共享单车骑入小区是否构成侵权。【法院认为】业委会对“禁止共享单车进入小区”作出了自治决定，该决定对小区全体业主具有约束力，常某在小区实际居住，作为实际使用人有义务遵守该决定

近日，江西省南昌市西湖区人民法院调处了一起物业服务合同纠纷案件。调解员积极开展法律释明和调解工作，告知当事人物业费的诉讼时效从最后一笔债务履行期届满之日起算，案涉物业费并未超过诉讼时效。最终，明晰权责的业主徐某当庭缴纳了欠缴的物业费10877.28元，原告某物业公司当庭撤回了起诉。业主徐某系南昌市西湖区某小区的业主。自2018年初以来入住了该小区以来，多次以物业服务不到位、小区卫生条件差以及停车难等原因，拒缴物业费。原告某物业公司虽多次催缴，但徐某一直以上述问题未能妥善解决为由，拒缴物业费。现自2018年初起至

案情简介：杨某某未取得驾驶证购买了一辆已达到报废标准的机动车，在某路段夜间行驶时造成刘某某死亡。后查明，该车辆由张某某出售给李某某，杨某某又委托李某乙从李某某手中购买了此车，李某乙、杨某某均知道该车是报废车。问：杨某某、李某某、李某乙、张某某是否应当承担赔偿责任？法院判决：本案中，张某某持有涉案车辆期间，该车辆达到报废标准，张某某将该车辆转让给李某某，而李某某再次将该车辆转让他人，故张某某、李某某对杨满意应负的赔偿责任应承担连带责任。根据《中华人民共和国民法总则》第一百六十七条规定，代理人知道或

案情简介：2020年8月份的某天7时50分许，某小区2栋1单元101室发生火灾，火势蔓延至楼上201室，事发当时，101室的业主在发现险情后并未采取任何措施，是其邻居谭某发现后本想用小区物业公司放置在户外的灭火器灭火，但火势太大，于是报警。消防队接警后十余分钟到了现场，与物业公司的工作人员一起将火扑灭。之后，火灾事故认定书显示，起火原因不能排除为101室的唐某使用电器不当；经鉴定，201室高某家中损失有十余万元；后高某起诉唐某、该小区物业公司要求承担责任。一审庭审时，法官询问消防队队长，队长表示在路上确实有车辆阻碍消防车

近日，北京市石景山区人民法院对一起因电动自行车电池入户充电导致火灾而引发的产品责任纠纷案件进行了宣判。原告诉称，原告一家从被告经销商北京某公司处购买了一款电动自行车。今年6月13日，原告将电动自行车的电池拿到家中充电，没想到电池突然起火、爆炸，发生严重火灾，造成经济损失。原告一家后将电动自行车的经销商北京某公司与电动自行车的生产商江苏某公司诉至法院，要求被告生产商江苏某公司赔偿原告一家医疗费、电池费用损失、各项财产损失等共计11万余元。被告生产商江苏某公司认为，虽然电动自行车确系自己生产，但在出厂销售

【基本案情】丁某原为雪花公司职工，其主张1992年5月入职雪花公司。2018年12月18日，雪花公司作为甲方（用人单位）与乙方（劳动者）丁某签订《协商解除劳动合同协议书》。上述协议书的主要内容为：甲乙双方一致同意双方劳动合同于2018年12月18日解除；乙方确认自1994年1月14日起与甲方建立劳动合同关系，在甲方工作年限共计为24年11个月，乙方从甲方提前获得经济补偿金的年限为0年0个月，乙方因本次解除合同可享受的经济补偿年限为26年9个月，乙方经济补偿金补偿基数为4768元/月，甲方因本次劳动合同解除应向乙方支付经济补偿金共计169264

购买一套学区房用于子女读书，入住后却得知房屋内曾因煤气中毒死过人，购房人将房东诉至法院。近日，江西省新余市中级人民法院二审审理认为，所购房屋煤气中毒死亡已过10年之久，既未达到普通民众无法接受的程度，也不影响买家对房屋本身的使用，且房东不存在欺诈的违约行为，裁定维持一审判决，驳回上诉人退房的诉讼请求。今年3月，为了子女读书需要，孙某通过房屋中介公司购买了一套位于新余市城南团结西路某小区的二手学区房，总价62万元。在缴纳了18万元购房定金后，房东李某于4月将房屋钥匙交给了孙某。孙某对房屋进行简单装修后便入

【基本案情】高某在第六医院担任电工、制冷岗位工作。2018年9月，第六医院以高某严重违反规章制度为由与高某解除劳动合同。第六医院称其单位规定中央空调配电室严禁非该部门人员进入，严禁使用小家电等家用电器，而高某违反规定安排其妻子住在该处并使用小家电，严重威胁了医患人员的生命安全，并提交了“中央空调配电室照片”“检讨书”作为证据。“中央空调配电室照片”显示，配电室悬挂了“中央空调室安全防火制度”，该制度第2条为“机房及配电室内非工作人员不得入内，未经批准，现场不得使用明火”，第5条为“不准私自使用电炉、酒精

日前，宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院成功调解一起工伤保险待遇纠纷案，切实保障了劳动者的合法权益，也达到了定分止争、案结事了的目的。2019年6月，宁夏某公司职工郭某在上班期间，被公司安排搭乘公司车辆到市区办事。在行驶至某路口处时，为躲避同方向行驶的电动车，公司车辆失控驶入路基，致使车内的郭某身上二处骨折，共花去医疗费1144.84元。人社部门认定，郭某所受事故伤害为工伤，并出具《认定工伤认定书》，后经劳动能力鉴定委员会鉴定为九级伤残。2021年5月，郭某向仲裁委员会申请劳动仲裁，仲裁委员会仲裁裁决：自2020年5

案情简介：原告物业公司2012年3月15日与某地产开发公司签订了前期物业服务合同，后业主王某以以下几种理由而拒绝缴纳物业服务费。 一、被告没有见过原告与某地产开发有限公司签订的合同，也没有签字认可，被告也没有与原告签订类似合同，故原、被告间不存在服务关系。二、消防设施严重损坏，无法使用，原告从未巡查过，给小区业主造成重大隐患。三、电梯多年失修，照明昏暗，开关异常、停运等事故频繁出现，原告没有定期维护。四、原告默许小区内的违章建设行为，破坏小区原貌，造成重大安全隐患。五、共用设施破坏严重，路灯破损，无人维