近日，内蒙古股呼和浩特市玉泉区人民法院审理了一起劳动合同纠纷案。　　李某自2018年7月8日到久大公司担任总监（土建工程师），双方未签订书面劳动合同，口头约定月工资6000元。2018年1月1日，双方签订了劳动合同，合同期限自2018年1月1日至2018年12月31日，合同对岗位和工资均未作出约定。2018年11月25日，久大公司向李某出具了“解除或终止劳动关系证明”，该证明上解除原因为“合同到期”。　　李某向呼和浩特市玉泉区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，要求久大公司向其支付拖欠的工资54400元、加班费36662元、违法解除劳动合同赔偿金

案情简介：某小区建设单位与A物业公司签订了《某物业小区物业管理委托服务合同》，合同签订后A物业积极履行了服务义务，张某以没有经过招投标程序选聘物业企业，合同不成立为由，拒交费用。A公司遂诉至法院。法院认定：建设单位在特定条件下为维护业主利益而签订的合同，该合同仍属于前期物业服务合同。虽然A公司未通过招投标的方式选聘物业服务企业，其采用协议方式选聘原告作为某小区的物业服务企业亦未经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，但其违反的仅是管理性规定，该合同并不因其未履行前述法条规定的程序而无效，

年逾七旬的刘大爷系来自江浙的候鸟老人，其在海南省乐东县某温泉海景公寓购置一套房屋，每年都来此过冬。2017年开春后，在海南过冬的刘大爷像往年一样返回江浙老家居住，刘大爷返回后，其海南屋内水阀漏水，严重殃及楼下房屋，七户业主将其告上法庭索赔。海南省第二中级人民法院维持了一审法院判决，刘大爷应一次性赔偿七户业主损失，共计5万余元。这是怎么回事呢？原来，在2017年7月至9月间，刘大爷海南房屋的水阀漏水，流入楼下七户的房屋，造成楼下七户的客厅、厨房、卧室、卫生间的天花板和墙面不同程度的损坏，损失共5万余元，楼下七

基本案情：武某系A小区业主，2013年初，A小区业主委员会与上海某物业公司签订《上海物业服务合同》，约定2013年4月1日至2016年3月31日期间，由物业公司为武某提供物业管理服务，签约后，物业公司依约履行服务义务。2014年间，小区内因部分业主以及停车位紧张原因，造成小区 一定程度上混乱无序，业委会与物业公司间产生严重分歧，但物业服务合同期限届满后，物业公司仍为小区提供物业管理服务，后物业公司起诉，要求武某支付系争房屋的物业管理费13,646.40元以及滞纳金，问：1、武某是否应该缴纳全部物业管理费以及滞纳金？法院判决：物业

“心急吃不了热豆腐”，买房如此心急为哪般？近日，山东省聊城市东昌府区人民法院审结了一起房屋买卖合同纠纷案件，依法驳回买房人的诉讼请求。　　今年10月份的一天，聊城市民刘某将王某和一家房产中介告上了法庭，要求解除合同，返还购房款及中介费，并按照中国人民银行贷款利率自付款之日支付利息至实际退款之日。　　法院经审理查明，刘某通过中介购买了一套二手房，交付了部分定金和购房款后，以为马上就能够办理房屋过户。但是，刘某并不知道该房子还未办理房产证，过户需要先等到房产证办理完毕之后方可进行。于是，刘某就认为王某

案情简介：2014年，A小区业主委员会（以下简称A业委会）与B物业公司签订了《某物业小区物业管理委托服务合同》，就甲方委托乙方对A小区进行物业管理服务事宜进行了约定。B物业公司从2014年起正式为A小区持续提供物业管理服务至今。2016年，A业委会和B物业公司共同发布了《关于A涨价事宜的告示》，表示因B物业公司于2016年4月份向小区业主委员会和全体业主提出涨价事宜，通过广大业主／物业使用人公平、公开签字确认，通过业委会严格审查，将此次小区上调物管费结果向全体业主／物业使用人进行告知。该告示表示，同意将物管费上调0.20元／每

近日，湖南省宁乡市人民法院对一起小区门楼瓷砖脱落砸伤业主案进行了一审宣判，被告某物业管理公司赔偿原告业主邓某医疗费、护理费、残疾赔偿金、后续治疗费、精神损害抚慰金等共计14万余元。　　原告邓某是小区的业主，2018年5月6日上午在小区大门口散步时，被小区主大门门楼墙壁上坠楼的瓷砖砸中头部受伤。在医院住院治疗15天，花费医疗费3万余元，经鉴定构成十级伤残。双方就赔偿事宜协商不成，诉至法院。　　法院审理后认为：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证

案情简介：张某是某小区业主，其与物业公司签订《车位使用权转让合同》，购买了小区地下车库27号车位的使用权，但未就其车辆交纳停车管理费。2015年7月23日上午九时左右，该地区开始降雨，路面出现大面积渍水。物业公司发现该情况后两次电话通知张某的父亲，要求其将停放在地下车库内的车辆迁出。此时张某正外出，由于道路拥堵而无法及时赶回。其后渍水开始从地下停车库的出入口向内倒灌。物业公司即组织员工在在车库出入口垒砌沙袋进行阻拦，开启地下车库的水泵排涝，并电话向水务管理部门报告，但由于倒灌水流的水量太大，地下车库内的渍

2015年2月14日，张某与房地产公司签订商品房买卖合同，约定交付清水房。同日，双方签订《精装修确认单》，载明：精装修内容为B套餐，套餐以外费用由业主自行支付，标准套餐费用由房地产公司支付给装饰公司。并将B类交房标准作为确认单附件。2017年1月10日，房地产公司向张某交付清水房。房地产公司还将涉案房屋的装修款支付给了装饰公司。同日，张某与装饰公司签订《精装房装饰装修工程施工合同》。　　2017年4月27日，经房地产公司参与，张某与装饰公司签订补充协议约定，因装饰公司承建的精装修工程未能按期交付，双方确定B套餐交房时间

驾驶摩托车与电动车发生碰撞，双方达成赔偿协议，后摩托车驾驶员认为协议显失公平，不愿再支付。近日，江西省萍乡市安源区法院审结该起机动车交通事故责任纠纷案件，判令被告李某某赔偿原告张某45000元。　　2017年9月，被告李某某驾驶摩托车与原告张某驾驶的电动车在路口发生碰撞，事故发生后原告在医院住院两次。2017年10月，双方就赔偿事宜经调解达成协议，约定由李某某分两次赔偿张某7万，在2018年2月付清，张某及李某某均在协议上签字并按手印。李某某支付了2.5万元后认为该协议显失公平，不愿再支付剩余的45000元。张某遂起诉至法院

案情简介杨某是某小区业主，但其一直拒缴物业费，其拒缴物业费的理由有1、所购房屋一直不符合收房条件，实际收房以前的物业费应当由开发商承担；2、小区物业服务存在瑕疵，为此已有600多户业主与之产生了纠纷；3、《前期物业服务管理协议》系在不知道房屋不具备交房条件的情况下签订的，所以协议无效。据此，物业公司将业主起诉至法院。问：杨某所主张的拒缴物业费的理由是否成立？法院判决本院认为，1、物业公司系开发商选聘的前期物业管理企业，该企业具有物业管理资质，与被告签订的《前期物业服务协议》系双方真实意思的表示，不违反法

案情简介2011年11月7日，A小区居委会与B物业公司签订物业管理服务合同一份，合同约定由B物业公司为A小区提供物业管理服务，约定物业服务期限自2011年11月12日至2014年11月11日，合同签订后，B物业公司按约提供了物业服务。2014-2015年，A小区所在居委会两次向A小区全体业主发出公告一份，决定由办事处临时指定B物业公司暂管A小区。因小区没有业主委员会，待小区选举出业主委员会后，再由业主委员会决定是否续聘B物业公司或选聘新的物业公司。因武某多年未缴纳物业费，B物业公司遂将其诉至法院请求武某支付拖欠物业费。问：居委会指定B物业

案情简介周某系A小区第二届业委会成员，2016年4月10日，原物业公司退出A小区管理，2016年3月21日，该小区第一届业委会发出公告，通知23-27日进行新物业公司的上门选投，经业主大会投票决定，由B物业公司接替为A小区进行物业服务。第一届业委会与B物业公司签订了物业管理合同。2016年9月8日，周某以第一届业委会未依法取得小区业主大多数同意的情况下擅自与B物业公司签订《物业服务合同》，且第一届业委会侵犯了全体小区业主的利益为由，诉至法院要求撤销该决定。问：第一届业委会的决议是否合法？周某是否有权要求撤销第一届业委会的决定？