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在物业管理过程中特别是实际的项目管理过程中，如何给企业做好体检，是风险控制的核心。对项目进行法律风险隐患排查，了解项目实际风险系数，从而建立风险分级管控，采取相关防范措施，做好事前预防，是非常有必要的。 物业项目法律风险评估通过排查和量化物业项目管理工作实施过程中存在的法律安全隐患，修订并完善企业风控管理制度，预防并控制项目实施管理过程中所潜在的风险，做好源头风险防控， 搭建项目风险防范体系。
风险矩阵（R）
风险评估范围： 1.项目合同法律风险 2.项目安全法律风险 3.项目欠费法律风险 4.项目保盘法律风险 5.项目业主舆情法律风险 6.项目多种经营法律风险 7.项目劳动用工法律风险 8.其他法律风险
工作方式： 1.评估小组组建 2.项目情况了解 3.确定风险等级 4.提出风险控制措施 5.风险评估报告形成
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